Legge Imposte Indirette

Legge 693/1978

Norme in materia di imposta di registro per i contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani.

Pubblicato: 14/11/1978 In vigore dal: 10/11/1978 Documento ufficiale

Come si calcola e quando si versa l'imposta di registro per i contratti di locazione di immobili urbani secondo il Decreto-Legge 693/1978?

Spiegato da FiscoAI

Il Decreto-Legge 693/1978 disciplina le modalità di pagamento dell'imposta di registro per i contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani, introducendo il sistema del pagamento annuale. L'imposta è dovuta ogni anno sull'ammontare del canone relativo a ciascun anno o frazione di anno, anziché in un'unica soluzione al momento della stipula del contratto. Per le annualità successive alla prima (incluse quelle derivanti da proroghe), l'imposta deve essere versata entro venti giorni dall'inizio di ciascuna annualità, secondo le modalità previste dall'articolo 16-bis del DPR 634/1972. La norma introduce una sanatoria per i contratti stipulati tra il 30 luglio 1978 e l'entrata in vigore del decreto: per questi contratti, il pagamento dell'imposta limitato a una sola annualità è considerato regolarmente adempiuto, mentre per le annualità successive si applica il regime ordinario di versamento entro venti giorni. Questo sistema rappresenta un'importante semplificazione amministrativa per locatori e conduttori, distribuendo il carico fiscale nel tempo e facilitando la gestione degli obblighi tributari.

Generato da AI su documenti ufficiali. Non costituisce consulenza legale o fiscale.

Riferimento normativo

DECRETO-LEGGE 10 novembre 1978, n. 693

Testo normativo

DECRETO-LEGGE n. 693/1978

# DECRETO-LEGGE 10 novembre 1978, n. 693

## Norme  in materia di imposta di registro per i contratti di locazione
e sublocazione di immobili urbani.

IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA Visto l' art. 77, secondo comma, della Costituzione ; Visto il decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 634 , e successive modificazioni; Vista la legge 27 luglio 1978, n. 392 ; Considerato che occorre stabilire le modalit&agrave; e i termini di pagamento dell'imposta di registro per i contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani disciplinati dalla citata legge n. 392 del 1978 ; Ritenuta la straordinaria necessit&agrave; e l'urgenza di adottare i relativi provvedimenti; Sentito il Consiglio dei Ministri; Sulla proposta del Ministro delle finanze; Decreta: Art. 1 Dopo l' art. 34 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 634 , &egrave; aggiunto il seguente art. 34-bis: "Per i contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani di durata pluriennale l'imposta &egrave; dovuta annualmente sull'ammontare del canone relativo a ciascun anno o frazione di esso. L'imposta relativa alle annualit&agrave; successive alla prima, comprese le annualit&agrave; conseguenti a proroghe del contratto comunque disposte, deve essere versata, a norma dell'art. 16-bis, entro venti giorni dall'inizio dell'annualit&agrave;. Per i contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani stipulati tra il 30 luglio 1978 e la data di entrata in vigore ((del decreto-legge 10 novembre 1978, n. 693 )) l'obbligo del pagamento dell'imposta di registro si considera regolarmente adempiuto ancorch&egrave; l'imposta sia stata versata limitatamente ad una annualit&agrave;. Per il pagamento delle annualit&agrave; successive si applica la disposizione del precedente comma".

Hai domande su questa normativa?

FiscoAI analizza Legge 693/1978 e risponde alle tue domande fiscali con citazioni precise.

Prova gratis Vai alla dashboard

Il Decreto-Legge 693/1978 è il riferimento normativo per l'imposta di registro su contratti di locazione e sublocazione di immobili urbani, disciplinando il versamento annuale del tributo. Commercialisti e consulenti fiscali lo consultano per gestire correttamente gli adempimenti tributari relativi a canoni di locazione, proroghe contrattuali e modalità di pagamento rateizzato dell'imposta di registro.