Decreto Legislativo

Decreto Legislativo 427/1998

Attuazione della direttiva 94/47/CE concernente la tutela dell'acquirente per taluni aspetti dei contratti relativi all'acquisizione di un diritto di godimento a tempo parziale di beni immobili.

Pubblicato: 14/12/1998 In vigore dal: 09/11/1998 Documento ufficiale

Qual era l'oggetto del Decreto Legislativo 427/1998 e a cosa si applicava?

Spiegato da FiscoAI

Il Decreto Legislativo 427/1998 era una normativa che attuava in Italia la direttiva europea 94/47/CE, con l'obiettivo di proteggere i consumatori che acquistavano diritti di godimento a tempo parziale su immobili, comunemente noti come "multiproprietà" o "timeshare". La norma si applicava ai contratti di acquisizione di diritti di utilizzo periodico e ricorrente di beni immobili, disciplinando gli aspetti contrattuali e le tutele dell'acquirente. La normativa riguardava sia i professionisti del settore immobiliare che i consumatori finali, imponendo obblighi informativi e di trasparenza nelle transazioni. In pratica, prevedeva che il venditore dovesse fornire informazioni complete e corrette al momento della conclusione del contratto, garantendo al consumatore diritti di recesso e protezione da clausole abusive.

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Riferimento normativo

DECRETO LEGISLATIVO 9 novembre 1998, n. 427

Testo normativo

DECRETO LEGISLATIVO n. 427/1998

# DECRETO LEGISLATIVO 9 novembre 1998, n. 427

##   Attuazione   della  direttiva   94/47/CE   concernente  la   tutela
dell'acquirente   per   taluni   aspetti   dei   contratti   relativi
all'acquisizione di un diritto di  godimento a tempo parziale di beni
immobili.


Art. 1 ((PROVVEDIMENTO ABROGATO DAL D.LGS. 6 SETTEMBRE 2005, N. 206 ))

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Il Decreto Legislativo 427/1998 rappresenta il riferimento normativo italiano per la disciplina della multiproprietà e dei contratti di timeshare, materia che coinvolge diritti reali immobiliari, tutela del consumatore e obblighi informativi precontrattuali. Agenti immobiliari, sviluppatori di resort e consulenti legali lo consultavano per conformarsi alle regole sulla trasparenza contrattuale e sulla protezione dell'acquirente nei diritti di godimento a tempo parziale. La normativa è stata successivamente abrogata dal Codice del Consumo (D.Lgs. 206/2005).