Legge

Legge 440/1991

Interpretazione autentica dell'articolo 19 della legge 16 marzo 1987, n. 123, in materia di concessioni di alloggi.

Pubblicato: 27/01/1992 In vigore dal: 31/12/1991 Documento ufficiale

Quali soggetti possono essere considerati titolari di locazione secondo l'interpretazione autentica della Legge 440/1991?

Spiegato da FiscoAI

La Legge 440/1991 fornisce un'interpretazione autentica dell'articolo 19 della Legge 123/1987, chiarendo chi può essere considerato titolare di locazione ai fini della vendita degli alloggi dell'Amministrazione autonoma dei monopoli di Stato. La norma estende il concetto di titolare di locazione non solo a chi aveva una locazione in vigore alla data della legge 123/1987, ma anche a coloro che continuano ad occupare gli alloggi già avuti in regolare concessione nella qualità di dipendenti, anche se successivamente collocati a riposo o deceduti in servizio. Questa interpretazione autentica rappresenta un ampliamento della platea dei beneficiari, includendo situazioni di continuità occupativa anche dopo il pensionamento o il decesso del dipendente originario. La disposizione ha rilevanza pratica per l'accesso al diritto di acquisto degli immobili, poiché consente ai familiari o agli eredi di dipendenti pensionati o deceduti di mantenere i diritti sulla concessione abitativa e di esercitare l'opzione di acquisto entro i termini previsti.

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Riferimento normativo

LEGGE 31 dicembre 1991, n. 440

Testo normativo

LEGGE n. 440/1991

# LEGGE 31 dicembre 1991, n. 440

##   Interpretazione  autentica  dell'articolo  19  della legge 16 marzo
1987, n. 123, in materia di concessioni di alloggi.

La Camera dei deputati ed il Senato della Repubblica hanno approvato; IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA PROMULGA la seguente legge: Art. 1 1. I titolari di locazione, di cui al comma 1 dell'articolo 19 della legge 16 marzo 1987, n. 123 , sono anche coloro che continuano ad occupare, a qualsiasi titolo, gli alloggi gi&agrave; avuti in regolare concessione nella qualit&agrave; di dipendenti, collocati a riposo o deceduti in servizio. La presente legge, munita del sigillo dello Stato, sar&agrave; inserita nella Raccolta ufficiale degli atti normativi della Repubblica italiana. &Egrave; fatto obbligo a chiunque spetti di osservarla e di farla osservare come legge dello Stato. Data a Roma, add&igrave; 31 dicembre 1991 COSSIGA ANDREOTTI, Presidente del Consiglio dei Ministri Visto, il Guardasigilli: MARTELLI Nota all'art. 1: - Il testo dell' art. 19 della legge n. 123/1987 (Disposizioni per il personale dell'Amministrazione autonoma dei monopoli di Stato e per l'Amministrazione finanziaria) &egrave; il seguente: "Art. 19. - 1. L'Amministrazione autonoma dei monopoli di Stato &egrave; autorizzata a vendere, ai rispettivi titolari di concessione in vigore alla data della presente legge, nonch&egrave; a coloro che sono titolari di locazioni alla medesima data, gli alloggi di sua propriet&agrave;, con esclusione di quelli destinati ai dipendenti che ai sensi delle disposizioni contenute negli articoli 44, 64 e 76 dell'ordinamento centrale e periferico dell'Amministrazione medesima, approvato con decreto ministeriale 5 luglio 1928, hanno l'obbligo di abitare nella sede dell'opificio o stabilimento. 2. Il prezzo di cessione degli alloggi di cui al precedente comma viene determinato dal competente ufficio tecnico erariale e viene corrisposto secondo le modalit&agrave; di cui al regio decreto 17 giugno 1909, n. 454 . 3. Ai fini di cui sopra, i soggetti di cui al comma 1 dovranno presentare istanza di acquisto all'Amministrazione autonoma dei monopoli di Stato entro il termine di decadenza di sei mesi dalla data di entrata in vigore della presente legge. 4. Il ricavato della vendita &egrave; portato, a mano a mano che affluiscono i relativi importi, ai sensi dell' art. 15, secondo comma, del regio decreto 29 dicembre 1927, n. 2452 , in aumento dello stanziamento iscritto nell'apposito capitolo di spesa del bilancio dell'Amministrazione autonoma dei monopoli di Stato, per la ristrutturazione e l'acquisto di immobili e la costruzione di fabbricati, e destinato prioritariamente, per le predette finalit&agrave;, al comune o alla provincia ove siano avvenute le alienazioni. 5. Le disposizioni di cui all' art. 9 della legge 10 febbraio 1982, n. 39 , si applicano anche agli alloggi dell'Amministrazione autonoma dei monopoli di Stato. 6. Dall'applicazione del comma 1 sono esclusi coloro i quali abbiano ottenuto l'erogazione di contributi dello Stato o di enti pubblici, per l'acquisto di immobili siti nel territorio nazionale o i componenti del cui nucleo familiare abbiano beneficiato della suddetta erogazione. 7. Il comma 1 non si applica, altres&igrave;, a coloro i quali siano proprietari o i componenti del cui nucleo familiare siano proprietari di immobili siti nel territorio nazionale. 8. Non pu&ograve; essere considerata causa di risoluzione del rapporto di locazione la rinuncia ad avvalersi della facolt&agrave; di cui ai commi 1, 2 e 3".

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La Legge 440/1991 riguarda l'interpretazione autentica di norme sulla concessione di alloggi, titolari di locazione e diritti successori. È rilevante per chi gestisce patrimoni immobiliari pubblici, per questioni di diritto abitativo, successioni e continuità di diritti reali su immobili. Commercialisti e consulenti aziendali la consultano in materia di valutazione di beni immobili, plusvalenze da alienazione e trattamento fiscale delle vendite di alloggi da parte di enti pubblici.