Decreto del Presidente della Repubblica Imposte Locali

Decreto del Presidente della Repubblica 182/1989

Determinazione del costo base per gli immobili ultimati negli anni 1987 e 1988, ai sensi dell'art. 22 della legge 27 luglio 1978, n. 392, recante disciplina della locazione degli immobili urbani.

Pubblicato: 23/05/1989 In vigore dal: 04/05/1989 Documento ufficiale

Quali sono i costi base di produzione per gli immobili ultimati nel 1987 e 1988 secondo il DPR 182/1989?

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Il DPR 182/1989 stabilisce i costi base di produzione al metro quadrato per gli immobili residenziali ultimati negli anni 1987 e 1988, applicabile ai fini della disciplina della locazione degli immobili urbani secondo la legge 392/1978. La normativa distingue tra due aree geografiche: le regioni centro-settentrionali (Piemonte, Valle d'Aosta, Liguria, Lombardia, Trentino-Alto Adige, Veneto, Friuli-Venezia Giulia, Emilia-Romagna, Toscana, Umbria, Marche e Lazio) e le regioni meridionali (Campania, Abruzzo, Molise, Puglia, Basilicata, Calabria, Sicilia e Sardegna). Per le regioni centro-settentrionali il costo base è fissato in 970.000 lire per il 1987 e 1.030.000 lire per il 1988, mentre per le regioni meridionali è di 890.000 lire per il 1987 e 950.000 lire per il 1988. Questi importi rappresentano il valore di riferimento per determinare i canoni di locazione e tengono conto anche del contributo di concessione per le costruzioni disciplinate dalla legge 10/1977, costituendo il parametro essenziale per la corretta applicazione della normativa sulle locazioni urbane.

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Riferimento normativo

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 4 maggio 1989, n. 182

Testo normativo

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA n. 182/1989

# DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 4 maggio 1989, n. 182

##   Determinazione  del costo base per gli immobili ultimati negli anni
1987 e 1988, ai sensi dell'art. 22 della legge  27  luglio  1978,  n.
392, recante disciplina della locazione degli immobili urbani.


IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA Visto l' art. 87 della Costituzione ; Visto l' art. 22 della legge 27 luglio 1978, n. 392 ; Ritenuto che il costo base di produzione degli immobili risulta diverso per le regioni centro-settentrionali e per quelle meridionali e che, per quanto riguarda la data di ultimazione, tale costo va fissato distintamente per gli anni 1987 e 1988; Ritenuto che, ai fini della determinazione del predetto costo base si deve tener conto del contributo di concessione per le costruzioni assoggettate alla disciplina della legge 28 gennaio 1977, n. 10 ; Vista la deliberazione del Consiglio dei Ministri, adottata nella riunione del 21 aprile 1989; Sulla proposta del Ministro dei lavori pubblici, di concerto con il Ministro di grazia e giustizia; EMANA il seguente decreto: Art. 1 1. Il costo base di produzione a metro quadrato per gli immobili ultimati negli anni 1987 e 1988 &egrave; determinato, rispettivamente, in L. 970.000 ed in L. 1.030.000 per le regioni Piemonte, Valle d'Aosta, Liguria, Lombardia, Trentino-Alto Adige, Veneto, Friuli-Venezia Giulia, Emilia-Romagna, Toscana, Umbria, Marche e Lazio, nonch&egrave; in L. 890.000 ed in L. 950.000 per le regioni Campania, Abruzzo, Molise, Puglia, Basilicata, Calabria, Sicilia e Sardegna.

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Il DPR 182/1989 è il riferimento normativo per la determinazione del costo base di produzione immobiliare, applicabile alla disciplina della locazione urbana secondo la legge 392/1978. Professionisti del settore immobiliare e consulenti fiscali lo consultano per calcolare i canoni di locazione, valutare le plusvalenze immobiliari e applicare correttamente i contributi di concessione secondo la legge 10/1977.